Municipium
Materie del servizio
Municipium
A chi è rivolto
A coloro che cedono l'uso di un fabbricato ad un cittadino straniero non comunitario
Chi può presentare
I diretti interessati
Municipium
Descrizione
NUOVE NORMATIVE IN TEMA DI CESSIONI FABBRICATO introdotte dal D.Lgs 14/03/2011 n. 23
Recenti normative hanno introdotto delle novità in tema di cessioni di fabbricato, assorbendo in alcuni casi l’obbligo di comunicazione.
La denuncia all’autorità di pubblica sicurezza non è più richiesta nei seguenti casi:
Recenti normative hanno introdotto delle novità in tema di cessioni di fabbricato, assorbendo in alcuni casi l’obbligo di comunicazione.
La denuncia all’autorità di pubblica sicurezza non è più richiesta nei seguenti casi:
- Registrazione di contratto di locazione immobiliare, previsto dall’art. 3 comma 3 del D.Lgs. n. 23/2011;
- Registrazione di contratto di compravendita, previsto dall’art. 5, commi 1 lettera d) e 4, del D.L. n.70/2011.
L’obbligo di tale dichiarazione, secondo la normativa, è vigente solo per i cittadini extracomunitari (non italiani o comunitari).
La dichiarazione deve essere presentata nel caso di cessione di un fabbricato o parte di esso, a qualunque titolo (contratto di affitto, contratto di comodato ad uso gratuito, ospitalità), per un periodo superiore a 30 giorni in favore di un cittadino extracomunitario.
In questo aspetto si differenzia dalla dichiarazione di ospitalità; ci deve essere la cessione del fabbricato o parte di esso non prevista nella dichiarazione di ospitalità e un periodo superiore a 30 giorni, mentre la dichiarazione di ospitalità va presentata anche se si ospita per un periodo inferiore al mese.
Deve essere presentata da colui che cede il fabbricato sempre presso l’autorità di Pubblica Sicurezza o se non presente presso la Polizia Locale del proprio Comune, entro 48 ore dall'avvenuta cessione.
Anche in questo caso la mancanza o la tardiva presentazione è punita con una sanzione amministrativa.
Per i cittadini italiani e comunitari la registrazione del contratto di affitto o di comodato, anche ad uso gratuito, assorbe l’obbligo della cessione di fabbricato.
Municipium
Come fare
La denuncia di cessione fabbricato va presentata su apposito modello, compilato in triplice copia, direttamente all’U.R.P. o tramite raccomandata A.R.. In questo ultimo caso, la data che fa fede è quella di spedizione.
Municipium
Cosa serve
Nella comunicazione vanno indicate:
- generalità cedente;
- generalità cessionario (accertate obbligatoriamente dal cedente mediante l’esame di un documento di identità);
- estremi documento di identità cessionario;
- esatta ubicazione e composizione del fabbricato.
La comunicazione va presentata o spedita per raccomandata, entro 48 ore dalla consegna dell’immobile (dal momento della disponibilità di fatto).
Se il termine cade in un giorno festivo, è prorogato al primo giorno lavorativo.
Chi ospita cittadini extra-comunitari deve inoltre compilare in triplice copia la comunicazione di ospitalità.
Entrambi i modelli possono essere ritirati presso l’U.R.P.
Il Comune provvede all’inoltro della denuncia al competente ufficio della Questura di Reggio Emilia.
Se il termine cade in un giorno festivo, è prorogato al primo giorno lavorativo.
Chi ospita cittadini extra-comunitari deve inoltre compilare in triplice copia la comunicazione di ospitalità.
Entrambi i modelli possono essere ritirati presso l’U.R.P.
Il Comune provvede all’inoltro della denuncia al competente ufficio della Questura di Reggio Emilia.
Municipium
Cosa si ottiene
Denuncia di cessione di fabbricato
Municipium
Tempi e scadenze
La dichiarazione deve essere presentata entro 48 ore dall'avventua cessione del fabbricato.
Municipium
Accedi al servizio
Canale fisico:
Municipium
Costi
Non è previsto nessun costo per l’attività dell’URP.
Municipium
Condizioni di servizio
Condizioni di servizio
Municipium
Contatti
Telefono : 0522 647811
Municipium
Unità organizzativa Responsabile
Municipium
Più informazioni su
Documenti allegati: